Wat is een annuïteitenhypotheek?

startershypotheekwinkel, annuïteitenhypotheek

Een annuïteitenhypotheek is een hypotheekvorm waarbij de bruto lasten van je hypotheek elke maand gelijk zijn, tenzij de hypotheekrente en looptijd van de hypotheek worden gewijzigd. Doordat je bij deze hypotheekvorm bij aanvang meer rente betaald, los je in het begin minder af. Naarmate de looptijd van de annuïteitenhypotheek verstrijkt gebeurt het tegenovergestelde. Je gaat elke maand minder rente betalen en meer aflossen. Netto (na hypotheekrenteaftrek) ga je bij de annuïteitenhypotheek elke maand meer betalen. Dit komt omdat je elke maand minder rente gaat betalen en meer aflost.

startershypotheek, annuïteitenhypotheek

Annuïteitenhypotheek

Hypotheekrenteaftrek

Omdat je bij deze hypotheekvorm in het begin meer rente betaald, heb je in het begin ook meer hypotheekrenteaftrek. Daarom word de hypotheekrenteaftrek steeds minder gedurende de looptijd van de hypotheek. Als je minder rente gaat betalen, heb je dus ook minder recht op hypotheekrenteaftrek.

Hoe lang duurt de annuïteitenhypotheek?

Over het algemeen heeft deze hypotheekvorm een looptijd van 30 jaar. Daarnaast kan deze ook worden afgesloten voor een kortere periode.

Voordelen

  • Bruto maandbedrag is elke maand gelijk.
  • Je annuïteitenhypotheek is aan het eind van de looptijd afgelost.
  • In het begin heb je veel hypotheekrenteaftrek.

Nadelen

  • Je hebt aan het eind van de looptijd meer rente betaald dan bij de lineaire hypotheek.
  • Netto ga je elke maand meer betalen.
  • Je lost in het begin minder af.

Wil je weten wat een lineaire hypotheek is? Lees dan de blog wat is een lineaire hypotheek

Bel of Whatsapp

7 dagen per week via Whatsapp bereikbaar

Wanneer je benieuwd bent naar de mogelijkheden stuur je ons een Whatsapp of vraag je een gratis oriëntatie-beeldbelgesprek aan.
Chat openen
We zijn 24/7 bereikbaar!